Verkauft! - Traumhaftes Wohnen in ruhiger Sackgasse fußläufig zum See
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Details

mit Balkon



mit Terasse



mit Garten



Grundstücksfläche
ca. 500



Wohn- / Nutzfläche
ca. 162



Zimmer
5



Baujahr
1997



Stellplatz
Garage



mit Lift



Nebenkosten pro Monat
0 EUR



Partei(en)
0



Kaufpreis
590.000 EUR



Beschreibung

LAGE:

Im beliebten Erholungsgebiet zwischen Mondsee und Unterach/Attersee. Ruhige, sonnige Traumlage angrenzend ans Grünland im Ort Loibichl, nur wenige Schritte vom Mondseeufer entfernt. Hier, in einer Sackgasse befindet sich dieses gemütliche Landhaus mit viel Charme. Man genießt Natur pur direkt am See.

Trotzdem ist man nur 6 km vom Ortszentrum Mondsee sowie von der Autobahnauffahrt A1 entfernt. In Mondsee findet man Lebensmittelgeschäfte, Kindergärten, Schulen, Banken, Trafik, Gemeinde, Apotheke, Fitnesszentren, sowie sämtliche Nahversorger.
Badeplätze sind in unmittelbarer Umgebung und in wenigen Minuten erreichbar.

Sehr schön ist auch die Nähe zu vielen beliebten Wander-/Kletterrouten, den umliegenden Seen, Attersee, Wolfgangsee, Fuschlsee sowie zu charmanten, gemütlichen Almhütten und einer Vielzahl an Restaurants, und im Winter zu den
Skipisten und Langlaufstrecken.

Die Stadt Salzburg ist von Loibichl nur 30 Minuten mit dem Auto über die A1 entfernt.

 

AUSSTATTUNG:

Ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Nachbarschaft mit viel Platz.
Kleines Grundstück, Terrassenseite grenzt an Grünland.

Die Raumaufteilung der Zimmer ist wie folgt:

EG: ca.87m²
Schöner überdachter Hauseingang mit Windfang, angrenzend die Garage mit Geräteraum und Zugang zum Garten. Großzügige Raumgestaltung im gesamten Haus, das Wohnzimmer ist mit der Terrassentür zum Grünland ausgerichtet. Der gemütliche Kachelofen beheizt Küche und Wohnzimmer. Sonnige Wohnküche mit großer Essecke, sowie Zugang zum überdachten Freisitz.
Über einen gesonderten Flur erreicht man zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche, sowie ein extra Gäste-WC.

 

OG: ca.75 m² zzgl. Balkon (ca. 40m² ausgebaut)
Durch den großzügigen Treppenaufgang erreicht man das OG. Dieses besteht aus ca. 75 m². Davon ist ca. die Hälfte der Fläche ausgebaut, die andere Hälfte hat viel Ausbaupotential und wird zur Zeit als Dachboden und Stauraum genutzt.
Hier findet man zwei gleichgroße schöne, sonnige Schlafzimmer mit gemeinsamen Balkon. Ein großes Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche, sowie ein extra Gäste-WC.


Die nicht ausgebaute Fläche wäre als großes Galerie-Wohnzimmer mit traumhaftem Blick in die Natur geeignet. Es ist auch ausreichend Platz für ein Badezimmer oder sonstige Umbauten vorhanden.
Das Haus ist auch als Generationshaus geeignet.
Eine Bauteilbeschreibung liegt zur Einsicht bereit.

 

Bei Interesse oder Fragen erreichen Sie uns jederzeit unter +43 664 464 01 49