Kurze Eckdaten:

Wohnfläche:                      ca. 120m²

Zimmer:                            3

Heizung:                            Wärmepumpe

Balkon:                              1x Südwestbalkon 1x Nordostbalkon

Stellplatz:                          2x im Freien

mtl. Mietpreis:                   1300,- €

mtl. Nebenkosten:             250,- € inkl. Strom

Kaution:                            3 Bruttomieten

Mieterprovision:                1 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Haustiere:                          nach Absprache

Hausratversicherung:         Ja

Lage:

Die ruhige, sonnige Lage in einer sehr netten, gepflegten Wohnsiedlung in der Nähe vom Reitberg.
Zwischen Thalgau und Eugendorf.

Schule sowie Busanbindung (Linie 140) liegt vor der Tür.

Tolle Verkehrsanbindung

Gebäude:

Die Wohnung befindet sich in einer eleganten Villa und geht über 2 Etagen.

EG: Eingangsbereich – Aufgang in den Wohnbereich. Hier findet man tolles Ambiente und exklusiven Wohnflair.

OG: Diele, Abstellraum, Gäste-WC, großräumiges Wohn-/Esszimmer mit moderner Luxusküche und gemütlicher Sitzecke, romantischer offener Kamin, Esstisch mit Granitplatte, 2 Balkone, großes exklusives Badezimmer mit Badewanne, Schlafzimmer

1 OG:  sehr großes Schlafzimmer mit Schrägen und WC extra.

Ausstattung:

In dieser Wohnung findet man sehr hochwertige Einbauten von Tischlerhand, exklusive Böden und große Liebe zum Detail. Die Wohnung bietet einen besonderen Flair.

Keller: hier steht ein privates riesiges Kellerabteil nur für diese Wohnung zur Verfügung.

2 PKW Stellplätze im Freien
Internet/Telefon/Tv

Rustikales Kellerstüberl für größere Feierlichkeiten nutzbar

Bezug:

01.Februar nach Absprache

Mietdauer 3 Jahre

Energieausweis:

HWB:              71

fGEE              1.04

Für nähere Auskünfte, weitere Objektunterlagen sowie Besichtigungstermine stehen Ihnen unsere Mitarbeiter aus dem Büro unter folgender Anschrift gern zur Verfügung:

Landsitz Immobilien Ges.m.b.H.

Teichstraße 9

A-5322 Hof bei Salzburg

Tel.: +43.6229.366 05

Fax: +43.6229.366 05-50

0664 4640149